Gewerbeimmobilien zum Verkauf im Herzen von Agia Galini

Im pulsierenden Zentrum von Agia Galini, nur wenige Schritte vom Hafen entfernt und mit Blick auf die belebte Agora-Straße, bieten diese beiden Gebäude eine seltene Investitionsmöglichkeit, die Gewerbe- und Wohnpotenzial vereint.

Das Anwesen besteht aus zwei gegenüberliegenden Gebäuden, die sich gegenseitig ergänzen und ein starkes Verkaufsargument für Investoren darstellen, die möglicherweise beides möchten. Es besteht aber auch die Möglichkeit eines Einzelverkaufs.

Immobilie A – Gebäude mit gemischter Nutzung (ca. 300 m²)

Im Erdgeschoss von 100 m²:

Eine hervorragende Gelegenheit, ein bekanntes Restaurant im Herzen der berühmten Taverna Street zu erwerben. Das seit 1996 erfolgreiche Unternehmen hat sich einen hervorragenden Ruf und einen treuen Stamm an Kunden erarbeitet und ist in der lokalen Gastronomieszene ein vertrauenswürdiger Name. Das 100 m² große Anwesen bietet eine einladende und funktionale Raumaufteilung, ideal für Mahlzeiten im Innen- und Außenbereich. Die erstklassige Lage sorgt für hohe Sichtbarkeit und ganzjährig hohe Kundenfrequenz. Dies ist eine seltene Gelegenheit, ein florierendes Unternehmen mit jahrzehntelangem Erfolg an einem der begehrtesten Standorte zu übernehmen. Die Immobilie wird mit sämtlicher Ausstattung und Möblierung betriebsbereit verkauft.

Im ersten Stock von 100 m²:

Ein geräumiges Apartment mit zwei Schlafzimmern und Balkonblick auf die Agora Street und seitlichem Meerblick auf den Hafen.

Das Anwesen besteht aus

• Offener Raum mit großer, voll ausgestatteter Küche, Essbereich und Wohnbereich
• Doppelzimmer mit Einbauschränken
• Geräumiges Badezimmer mit Badewanne
• Großes Schlafzimmer mit zwei Einzelbetten und Kleiderschränken
• Abstellraum
• Plus zusätzlicher Eingang der oberen Straße
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Weitere Informationen

• Zentralheizung
• Solar für Warmwasser
• Markisen
• möbliert

Im zweiten Stock mit 100 m²:

Ein geräumiges Apartment mit zwei Schlafzimmern und Balkonblick auf die Agora Street und seitlichem Meerblick auf den Hafen.

Das Anwesen besteht aus

• Offener Raum mit großer, voll ausgestatteter Küche, Essbereich und Wohnbereich
• Schlafzimmer mit Kleiderschränken und Terrassentüren zum Balkon
• Geräumiges Badezimmer mit Badewanne
• Schlafzimmer mit Einbauschränken und Terrassentüren zum Balkon

Zusätzliche Informationen

• Zentralheizung
• Solar für Warmwasser
• Klimaanlagen
• Markisen
• schöne Steinmauer-Elemente

Objekt B – Gewerbe- und Wohngebäude (ca. 150 qm)
• Erdgeschoss (38 m²): Derzeit als Feinkostgeschäft betrieben.
• Keller (38 m²): Lagerraum.
• Erste Etage (35 m²): Wohnbereich, derzeit als Personalunterkunft genutzt.
• Zweite Etage (35 m²): Zusätzlicher Wohnbereich, der derzeit als Personalunterkunft genutzt wird.

Hauptvorteile:
Erstklassige Lage im Herzen von Agia Galini
Zwei gegenüberliegende Gebäude, die eine vielfältige gewerbliche und private Nutzung ermöglichen
Sofortiges Einkommenspotenzial aus bestehendem Restaurant und Feinkostgeschäft
Traditionelle Merkmale kombiniert mit modernen Annehmlichkeiten
Geeignet für Investoren, die gewerbliche Renditen und/oder Privatwohnungen anstreben

Eine seltene Gelegenheit, zwei vielseitige Immobilien in einem der charmantesten Küstendörfer Kretas zu erwerben.

Dieses einzigartige Anwesen vereint gewerbliches Potenzial mit komfortablen Wohnräumen und ist somit eine ausgezeichnete Wahl für Investoren oder diejenigen, die ein Zuhause mit Einkommensmöglichkeiten in einem der charmantesten Küstendörfer Kretas suchen.

Preisgestaltung: Die Immobilie kann als Gewerbeobjekt mit zwei Wohneinheiten verkauft werden, mit folgender Aufteilung:

Eigenschaft A

• Erdgeschoss eines 100 m² großen Restaurants 400.000 €
• Residenz im ersten Stock, 100 m², 220.000 €
• Residenz im zweiten Stock, 100 m², 220.000 €

Immobilie B (Keller 38m2, Laden 38m2, 1. Stock 35m2, 2. Stock 35m2) zum Preis von 250.000 Euro

Gesamtangebotspreis (zwei Gebäude + Geschäft): 950.000 €