Immobili commerciali in vendita nel cuore di Agia Galini

Nel vivace centro di Agia Galini, a pochi passi dal porto e con vista sulla vivace Agora Street, questi due edifici offrono una rara opportunità di investimento che unisce potenziale commerciale e residenziale.

La proprietà è composta da due edifici, uno di fronte all’altro, che si completano a vicenda, offrendo un forte punto di forza per gli investitori che desiderano entrambi. Ma anche con la possibilità di vendita individuale.

Proprietà A – Edifici ad uso misto (circa 300 mq)

Al piano terra di 100m2:

Un’eccellente opportunità per acquisire un rinomato ristorante situato nel cuore della famosa Taverna Street. Operativa con successo dal 1996, questa attività si è costruita una solida reputazione e una clientela fedele, diventando un nome affidabile nel panorama gastronomico locale. L’immobile misura 100 mq e offre una disposizione accogliente e funzionale, ideale sia per pranzi e cene all’aperto che al chiuso. La sua posizione privilegiata garantisce un’elevata visibilità e un traffico pedonale costante durante tutto l’anno. Questa è una rara opportunità di rilevare un’attività fiorente con decenni di comprovato successo in una delle posizioni più ambite. L’immobile viene venduto con tutte le attrezzature e gli arredi, pronto per l’uso.

Al primo piano di 100m2:

Uno spazioso appartamento con due camere da letto, balcone con vista su Agora Street e vista laterale sul porto.

La proprietà è composta da

• Open space con ampia cucina completamente attrezzata, zona pranzo e zona soggiorno
• Camera matrimoniale con armadi a muro
• Ampio bagno con vasca
• Ampia camera da letto con due letti singoli e armadi
• Ripostiglio
• Più ingresso aggiuntivo della strada superiore
  ​

Informazioni aggiuntive

• riscaldamento centralizzato
• solare per acqua calda
• tende da sole
• arredato

Al secondo piano di 100m2:

Uno spazioso appartamento con due camere da letto, balcone con vista su Agora Street e vista laterale sul porto.

La proprietà è composta da

• Open space con ampia cucina completamente attrezzata, zona pranzo e zona soggiorno
• Camera da letto con armadi e porte finestre sul balcone
• Ampio bagno con vasca
• Camera da letto con armadi a muro e porte finestre sul balcone

Ulteriori informazioni

• riscaldamento centralizzato
• solare per acqua calda
• unità di aria condizionata
• tende da sole
• graziose caratteristiche del muro in pietra

Proprietà B – Edificio commerciale e residenziale (circa 150 mq)
• Piano terra (38 mq): attualmente adibito a gastronomia.
• Seminterrato (38 mq): Spazio di stoccaggio.
• Primo piano (35 mq): zona giorno, attualmente adibita ad alloggio per il personale.
• Secondo piano (35 mq): ulteriore zona giorno attualmente utilizzata per gli alloggi del personale.

Vantaggi principali:
Posizione privilegiata nel cuore di Agia Galini
Due edifici uno di fronte all’altro, che consentono molteplici usi commerciali e residenziali
Potenziale di reddito immediato da un ristorante e una gastronomia esistenti
Caratteristiche tradizionali combinate con comfort moderni
Adatto per investitori che cercano rendimenti commerciali e/o residenze private

Un’occasione rara per acquistare due proprietà versatili in uno dei villaggi costieri più affascinanti di Creta.

Questa proprietà unica unisce il potenziale commerciale a spazi abitativi confortevoli, il che la rende un’ottima scelta per gli investitori o per chi cerca una casa con opportunità di reddito in uno dei villaggi costieri più affascinanti di Creta.

Prezzi L’immobile può essere venduto come attività commerciale con due residenze, con la seguente ripartizione:

Proprietà A

• Piano terra di 100m2 ristorante 400.000€
• Residenza al primo piano 100m2 220.000€
• Residenza al secondo piano 100m2 220.000€

Immobile B (Seminterrato 38m2, negozio 38m2, 1° piano 35m2, 2° piano 35m2) al prezzo di 250.000 euro

Prezzo complessivo richiesto (due edifici + attività commerciale): 950.000€