Kolimbari, 3 case in vendita vicino alla spiaggia. Chania occidentale

Superba e consolidata opportunità commerciale con tre ville di lusso immerse in un parco privato e curato in un contesto rurale. Ognuna con piscina privata e licenza Eot.

Queste moderne case intelligenti sono completamente ecologiche, dotate di pannelli solari da 10 kW di standard eccezionali e situate in una zona tranquilla a soli 900 metri dalla spiaggia.

Costruite nel 2019, queste case intelligenti sono puro lusso, progettate per offrire autentici momenti in famiglia.

INTERNI:

Tre ville di lusso, ciascuna con piscina privata, sono immerse in un ampio giardino con barbecue. Le 3 ville possono ospitare fino a 16 persone e possono essere affittate separatamente o insieme per famiglie numerose.

Villa 1 è la villa principale, dove vivono gli attuali proprietari.

È dotato di soggiorno, sala da pranzo, cucina, ripostiglio/lavanderia, 3 camere da letto e 2 bagni.

L’ingresso principale si apre sull’ampia e luminosa zona giorno con soggiorno/sala da pranzo e cucina. Gli alti soffitti spioventi e le ampie porte finestre scorrevoli garantiscono un flusso di luce costante. L’elemento di spicco è il grande camino in pietra al centro.

La cucina è completamente attrezzata con elettrodomestici in acciaio inox a incasso e un’isola/bancone per la colazione al centro. La camera da letto principale a sinistra dispone di una cabina armadio e di un bagno moderno e completamente attrezzato, con un’ampia cabina doccia a tutta parete. Le ampie porte finestre danno accesso alla zona piscina e inondano la stanza di luce costante.
Sempre sullo stesso piano, adiacente alla cucina, un corridoio conduce ad altre tre stanze: una lavanderia/ripostiglio, un bagno con una spaziosa doccia e una camera matrimoniale con cabina armadio e porta finestra che si apre sul giardino e sulla piscina.

Una scala in legno conduce ad un ampio soppalco, ora adibito a ufficio, ma che potrebbe essere adibito a terza camera da letto.

Le ville 2 e 3 sono simili, più piccole nelle dimensioni ma ugualmente attraenti e pratiche.

Ciascuno di essi è composto da due camere da letto e un bagno. L’open space comprende un soggiorno, una zona pranzo e la cucina. Il soggiorno è dotato di un comodo divano, un grazioso tavolino da caffè e una Smart TV a schermo piatto. La cucina è completamente attrezzata con tutti gli elettrodomestici moderni. Sempre al piano terra si trova la camera da letto principale, con un moderno letto matrimoniale, comodini fissi e materasso anatomico. La camera da letto è dotata di un armadio a vista, una Smart TV a schermo piatto e una porta finestra che dà accesso al giardino. C’è anche un bagno privato.

Una scala in legno conduce alla camera da letto al piano superiore, un ampio soppalco con protezione in vetro. Contemporanea ed elegante, come l’intera villa, questa camera dispone di un letto matrimoniale con comodini, un armadio a vista, aria condizionata e mobili moderni.

Eleganti, moderne, curate nei dettagli, con colori neutri e naturali, queste eccezionali proprietà hanno molto da offrire e i venditori hanno utilizzato solo materiali da costruzione di alta qualità. Si distinguono per il design moderno e l’arredamento interno di buon gusto.

Tutto è controllato elettronicamente da smartphone e le case con struttura in legno sono prive di umidità, insonorizzate, ecologiche e a basso consumo energetico, grazie all’elettricità fornita da pannelli solari. Ogni casa gode di grande privacy ed è dotata di vasca idromassaggio e piscina. L’orto biologico produce ortaggi, è dotato di acqua per uso agricolo e il prezzo di vendita include tutte le attrezzature da giardino, incluso un piccolo trattore.

ESTERNO:

Situato in una zona tranquilla circondata da ulivi, l’ampio terreno è stato suddiviso in 3 parti separate e recintate, con parcheggio per diverse auto. Il terreno è pianeggiante e di facile manutenzione, con zone prevalentemente ciottolose e un grande prato.

Ogni casa è dotata di piscina privata e vasca idromassaggio. Le piscine ovali sono circondate da una terrazza in legno che offre ampio spazio per lettini prendisole e mobili da giardino.
L’intero appezzamento è recintato per garantire la privacy e il sistema di irrigazione automatico è alimentato da acqua agricola anziché da acqua potabile.

Queste nuovissime ville sono la soluzione ideale per offrire agli ospiti un soggiorno confortevole e rilassante in un contesto privato, tranquillo e incantevole, vicino alla spiaggia e a tutti i servizi. Situato a soli 500 metri da un supermercato e a 1 km dalla spiaggia, questo progetto ha un elevato potenziale di locazione, garantendo un reddito di tutto rispetto al futuro proprietario.

La zona:

In una zona tranquilla con un lungo tratto di spiaggia costeggiato da taverne, caffè, bar e negozi di souvenir. Sulla strada costiera, che si trova anche sulla principale linea di autobus tra Chania e Kissamos, troverete anche un supermercato, una farmacia, una macelleria e altre taverne e caffè.

La più frequentata località turistica di Platanias, con la sua spiaggia sabbiosa, negozi, taverne, bar e caffè, è raggiungibile in 10 minuti, mentre lo svincolo autostradale di Tavronitis è a soli 5 minuti di auto, offrendo accesso alla costa meridionale, ai Monti Bianchi e ad altre destinazioni, tra cui Rethymno e Heraklion. Chania e Kissamos sono raggiungibili in 25 minuti di auto.

Questa è un’eccellente opportunità per acquistare un’attività turistica avviata con licenza Eot o come residenza permanente.

CARATTERISTICHE:

• • Pannelli solari che forniscono acqua calda ed elettricità
  • Cucine completamente attrezzate
  • Camino nella villa principale
  • Unità di aria condizionata convertibili in tutte le stanze
  • Porte in alluminio, persiane e finestre con doppi vetri
  • Zanzariere in tutta la struttura
  • Piscine e Jacuzzi
  • Giardino recintato con sistema di irrigazione
  • Sistema di allarme con 6 telecamere
  • Armadi a muro
  • TV satellitare
  • Internet e telefono
  • Tutti i mobili e gli elettrodomestici di qualità inclusi
  • Serbatoi d’acqua x2
  • Riscaldatore a immersione
  • Barbecue
  • Licenza Eot
  • Parcheggio privato