Næringseiendom til salgs i hjertet av Agia Galini

I det pulserende sentrum av Agia Galini, bare noen skritt fra havnen og med utsikt over den livlige Agora-gaten, tilbyr disse to bygningene en sjelden investeringsmulighet som kombinerer kommersielt og boligpotensial.

Eiendommen består av to bygninger, overfor hverandre, som utfyller hverandre med et sterkt salgsargument for investorer som kanskje ønsker begge. Men også med mulighet for individuelt salg.

Eiendom A – Blandet bruk av bygninger (ca. 300 kvm)

I første etasje på 100m2:

En utmerket mulighet til å kjøpe en velkjent restaurant som ligger i hjertet av den berømte Taverna Street. Denne virksomheten har vært i drift siden 1996 og har bygget et sterkt rykte og en lojal kundekrets, noe som gjør den til et pålitelig navn i den lokale restaurantbransjen. Eiendommen måler 100 kvm og tilbyr en innbydende og funksjonell planløsning, ideell for både innendørs og utendørs servering. Den førsteklasses beliggenheten sikrer høy synlighet og jevn fottrafikk året rundt. Dette er en sjelden sjanse til å overta en blomstrende virksomhet med flere tiår med dokumentert suksess på et av de mest ettertraktede stedene. Eiendommen selges med alt utstyr og møbler, klar til bruk.

I første etasje på 100 m2:

En romslig leilighet med to soverom, balkong med utsikt over Agora-gaten og delvis havutsikt over havnen.

Eiendommen består av

• Åpen plass med et stort, fullt utstyrt kjøkken, spisestue og stue
• Dobbelt soverom med innebygde garderober
• Romslig bad med badekar
• Stort soverom med to enkeltsenger og garderober
• Lagerrom
• Pluss ekstra inngang til øvre gate
  ​

Tilleggsinformasjon

• sentralvarme
• solcellepanel for varmtvann
• markiser
• møblert

I andre etasje på 100 m2:

En romslig leilighet med to soverom, balkong med utsikt over Agora-gaten og delvis havutsikt over havnen.

Eiendommen består av

• Åpen plass med et stort, fullt utstyrt kjøkken, spisestue og stue
• Soverom med garderober og terrassedører til balkongen
• Romslig bad med badekar
• Soverom med innebygde garderober og terrassedører til balkongen

Tilleggsinformasjon

• sentralvarme
• solcellepanel for varmtvann
• klimaanlegg
• markiser
• vakre steinmurfunksjoner

Eiendom B – Nærings- og boligbygg (ca. 150 kvm)
• Første etasje (38 kvm): For tiden i drift som delikatesseforretning.
• Kjeller (38 kvm): Lagringsplass.
• Første etasje (35 kvm): Boareal, for tiden brukt til ansattes innkvartering.
• Andre etasje (35 kvm): Ekstra oppholdsrom som for tiden brukes til ansattes innkvartering.

Viktige fordeler:
Førsteklasses beliggenhet i hjertet av Agia Galini
To bygninger overfor hverandre, som tillater flere forretnings- og boligformål
Umiddelbart inntektspotensial fra eksisterende restaurant og delikatesseforretning
Tradisjonelle funksjoner kombinert med moderne fasiliteter
Passer for investorer som søker kommersiell avkastning og/eller private boliger

En sjelden sjanse til å kjøpe to allsidige eiendommer i en av Kretas mest sjarmerende kystlandsbyer.

Denne unike eiendommen kombinerer kommersielt potensial med komfortable boarealer, noe som gjør den til et utmerket valg for investorer eller de som søker et hjem med inntektsmuligheter i en av Kretas mest sjarmerende kystlandsbyer.

Prissetting Eiendommen kan selges som en bedrift med to boliger, med følgende fordeling:

Eiendom A

• Første etasje i en restaurant på 100 m² 400 000 €
• Bolig i første etasje 100m2 220 000 €
• Bolig i andre etasje 100m2 220 000 €

Eiendom B (kjeller 38m2, butikk på 38m2, 1. etasje 35m2, 2. etasje 35m2) til en pris av 250.000 euro

Totalpris (to bygninger + næringsbygg): 950 000 €