Kolimbari : 3 maisons à vendre près de la plage. La Canée Ouest.

Superbe opportunité commerciale établie avec trois villas de luxe situées sur un terrain paysager privé en pleine campagne. Chacune dispose de sa propre piscine privée et d’un permis EOT.

Ces maisons intelligentes modernes sont entièrement écologiques, dotées de panneaux solaires de 10 kW aux normes exceptionnelles et situées dans un quartier calme à seulement 900 m de la plage.

Construites en 2019, ces maisons intelligentes sont du pur luxe, conçues pour offrir de véritables moments en famille.

INTÉRIEUR:

Trois villas de luxe, chacune avec piscine privée, sont nichées dans un grand jardin avec barbecue. Elles peuvent accueillir jusqu’à 16 personnes et peuvent être louées séparément ou ensemble pour les grandes familles.

La Villa 1 est la villa principale où vivent les propriétaires actuels.

Il comprend un salon, une salle à manger, une cuisine, un débarras/buanderie, 3 chambres et 2 salles de bains.

La porte principale s’ouvre sur un espace ouvert, spacieux et lumineux, comprenant le salon/salle à manger et la cuisine. De hauts plafonds mansardés et d’immenses baies vitrées coulissantes offrent un flux constant de lumière. L’imposante cheminée en pierre, au centre, attire le regard.

La cuisine est entièrement équipée avec des appareils électroménagers encastrés en acier inoxydable et un îlot central avec comptoir à petit-déjeuner. La chambre principale, à gauche, dispose d’un dressing et d’une salle de bains attenante moderne et entièrement équipée avec une grande douche à l’italienne. De grandes portes-fenêtres donnent accès à la piscine et baignent la pièce d’une lumière constante.
Toujours au même étage et à côté de la cuisine, un couloir mène à 3 autres pièces : une buanderie/débarras, une salle de bain avec une douche spacieuse et une chambre double avec dressing et porte-fenêtre donnant sur le jardin et la piscine.

Un escalier en bois mène à une mezzanine spacieuse qui est maintenant utilisée comme bureau mais pourrait être utilisée comme troisième chambre.

Les villas 2 et 3 sont similaires, de plus petite taille mais tout aussi attrayantes et pratiques.

Ils comprennent chacun deux chambres et une salle de bain. L’espace ouvert comprend un salon, un coin repas et la cuisine. Le salon est équipé d’un canapé confortable, d’une jolie table basse et d’une télévision connectée à écran plat. La cuisine est entièrement équipée avec tous les appareils électroménagers modernes. Au rez-de-chaussée se trouve la chambre principale, avec un lit queen-size moderne, des tables de chevet intégrées et un matelas anatomique. La chambre est équipée d’un placard ouvert, d’une télévision connectée à écran plat et d’une porte-fenêtre donnant accès au jardin. Il y a également une salle de bain attenante.

Un escalier en bois mène à la chambre à l’étage, une spacieuse mezzanine vitrée. Contemporaine et élégante, comme toute la villa, cette chambre dispose d’un lit queen-size avec tables de chevet intégrées, d’un placard ouvert, de la climatisation et d’un mobilier moderne.

Élégantes, modernes, soignées dans les moindres détails et aux couleurs naturelles et neutres, ces propriétés exceptionnelles ont de nombreux atouts et les vendeurs ont utilisé exclusivement des matériaux de construction de haute qualité. Elles se distinguent par leur design moderne et leur décoration intérieure soignée.

Tout est contrôlé électroniquement depuis un smartphone. Les maisons à ossature bois sont insonorisées, écologiques et économes en énergie grâce à l’électricité fournie par des panneaux solaires. Chaque maison offre une grande intimité et est équipée d’un jacuzzi et d’une piscine. Le jardin biologique fournit des légumes et est équipé d’un système d’arrosage agricole. Le prix de vente comprend tout le matériel de jardinage, y compris un petit tracteur.

EXTÉRIEUR:

Situé dans un quartier calme et entouré d’oliviers, le grand terrain est divisé en trois parties privées clôturées et séparées, avec un parking pour plusieurs voitures. Le terrain est plat et facile d’entretien, avec principalement des zones de galets et une grande pelouse.

Chaque maison dispose d’une piscine privée et d’un jacuzzi. Les piscines ovales sont entourées de terrasses en bois offrant un espace généreux pour les chaises longues et le mobilier de jardin.
L’ensemble du terrain est clos de murs pour plus d’intimité et le système d’arrosage automatique est alimenté en eau agricole plutôt qu’en eau potable.

Ces villas neuves sont idéales pour un séjour confortable et relaxant dans un cadre privé, paisible et magnifique, à proximité de la plage et de toutes les commodités. Situé à seulement 500 mètres d’un supermarché et à 1 km de la plage, ce projet offre un fort potentiel locatif et un revenu décent au futur propriétaire.

La zone:

Situé dans un quartier calme, l’hôtel bénéficie d’une longue plage bordée de tavernes, de cafés, de bars et de boutiques touristiques. Vous trouverez également un supermarché, une pharmacie, une boucherie et d’autres tavernes et cafés sur la route côtière, également desservie par la ligne de bus principale reliant La Canée à Kissamos.

La station touristique plus animée de Platanias, avec sa plage de sable, ses boutiques, ses tavernes, ses bars et ses cafés, est accessible en 10 minutes de route. La jonction de la route nationale de Tavronitis est à seulement 5 minutes en voiture, permettant d’accéder à la côte sud, aux Montagnes Blanches et à d’autres destinations comme Réthymnon et Héraklion. La Canée et Kissamos sont à 25 minutes de route.

Il s’agit d’une excellente opportunité d’acheter une entreprise de vacances établie avec une licence Eot ou comme résidence permanente.

CARACTÉRISTIQUES:

• • Panneaux solaires fournissant de l’eau chaude et de l’électricité
  • Cuisines entièrement équipées
  • Cheminée dans la villa principale
  • Unités de climatisation convertibles dans toutes les pièces
  • Portes, volets et fenêtres à double vitrage en aluminium
  • Moustiquaires partout
  • Piscines et jacuzzis
  • Jardin clos avec système d’irrigation
  • Système d’alarme avec 6 caméras
  • Armoires encastrées
  • Télévision par satellite
  • Internet et téléphone
  • Tous les meubles et électroménagers de qualité inclus
  • Réservoirs d’eau x2
  • Thermoplongeur
  • Barbecues
  • Permis Eot
  • Parking privé